賃貸と戸建どっちが得か問題
生まれ変わるなら、男が良いか女が良いか。
通勤は、電車か車か。
猫と犬どっちが好き？
上記の様な問題は、個人的な意見ですが全員に当てはまる最適解は無いと考えます。
さて、そんな問題の中で有名なのが『賃貸と戸建（一軒家）どっちが得か問題』です。
不動産業界10年ほどの私のイチ意見を書かせて頂きます。以下の要素がひとつでも当てはまる人は賃貸をおすすめします。
１．成果主義の仕事に就いているなど、今後収入が下がる可能性もある。（払えなくなる）
２．転勤や親の介護などで、今後引っ越す可能性がある。（住めなくなる）
３．持病などで今後転職する可能性がある。（払えなくなる）
４．過疎化が著しい土地である。（売れなくなる）
５．今後、離婚する可能性をわずかでも感じる。（財産分与で困る）
６．ギャンブル依存症である。（払えなくなる）
７．ウチの子供達は、兄弟で相続で揉める気がする。（恨まれるかも）
以上のどれも当てはまらないなら新築を計画しても良いでしょう。
また、終活の時点で売ってしまう方法もありますし、中古住宅を買う方法もあるし、そもそも貯金あるだけで話が変わるので、結局は専門家に相談した方が良いと思います。専門家は「不動産に詳しい」事は当たり前ですが「気が合う」のも大切な要素です。気が合う営業さんは自分に合う不動産を紹介してくれる可能性が高いです。
この様に、不動産は高い買い物ですので、よくよく考えて頂けたら幸いです。
