雨より風
日本人は、雨を沢山の種類に分けています。
小雨・大雨・豪雨・鉄砲雨・霧雨・天気雨・通り雨・・・あたりが有名でしょう。
管理会社にとっては、雨の量よりも、それに伴う風の強さが気になります。
洪水・内水は脅威ですが弊社の地域では頻繁にある事ではありませんので、無風であれば大雨でも心配はしません。
それよりも風です。
とんでもない強風はアパートの壁にぶつかり、隙間に入り込み、残りの空気はそのまま上に吹き荒れます。
すると雨粒は風に沿って、隙間に入ったり、上に舞い上がったりします。
確率は低いですが、築浅でも雨漏れする時は、します。
強風を伴う雨の日は、いつもより少しだけ天井や通気口を気にして見ていて欲しいです。
雨漏れはカビの原因になるし、天井が濡れるという事は、天井裏には大量の水が溜まっている可能性もあります。
建物の維持管理は管理会社のお仕事ですが、入居者様は建物の異常を報告する義務があります。
ご協力のほど宜しくお願い致します。
